Prestation
Assistance à maîtrise d'ouvrage
Vous restez maître d'ouvrage. Nous venons à côté de vous pour écrire le programme, tenir le budget et contrôler ce que font les autres.
Un doute sur votre projet ? Dites-nous la commune et la surface, nous répondons sous 48 heures ouvrées.
Notre positionnement
Trois façons d’intervenir, un seul interlocuteur
Selon où vous en êtes et ce que vous voulez porter vous-même, nous intervenons dans l’un de ces trois rôles. Ils ne coûtent pas la même chose et ils ne vous exposent pas au même risque.
Assistance à maître d'ouvrage
Vous avez un projet et vous ne savez pas par où commencer, ou vous avez déjà un constructeur et vous voulez quelqu'un de votre côté. Nous cadrons le programme et le budget, nous relisons les offres et nous contrôlons le chantier. Nous ne prenons pas le crayon à votre place.
Vous signez avec les autres. Nous vérifions.
Maîtrise d'œuvre
Nous concevons le projet, nous montons le permis, nous rédigeons les pièces techniques, CCTP, DPGF et DCE, nous consultons les entreprises et nous dirigeons le chantier jusqu'à la réception.
Vous signez avec chaque entreprise. Nous coordonnons.
Contractant général
Un seul marché, signé avec nous. Nos entreprises sont déjà en place, nous les commandons. Un prix, un planning, une réception. C'est la formule pour un maître d'ouvrage qui n'a pas de service technique.
Vous signez avec nous. Nous portons le risque.
Le rôle
Ce que fait un AMO, et ce qu'il ne fait pas
L'assistant à maîtrise d'ouvrage ne conçoit pas et n'exécute pas. Il traduit votre besoin en programme, il vérifie que ce qu'on vous propose correspond à ce que vous avez demandé, et il vous alerte quand ce n'est pas le cas.
Sa valeur tient à une chose : il n'a aucun intérêt dans le marché de travaux. Il ne vend ni plan, ni mètre carré, ni lot. Sa rémunération ne dépend pas du montant du chantier.
C'est la mission utile quand vous avez déjà un architecte ou une entreprise générale, et que vous voulez quelqu'un de votre côté de la table.
Missions
Quatre interventions distinctes
Programme et budget
Écrire ce que le projet doit faire, en surfaces, en usages et en enveloppe financière. C'est le document qui cadre tout le reste.
Choix des intervenants
Consulter les maîtres d'œuvre, architectes ou entreprises, comparer les offres sur la même base et vous aider à décider.
Analyse des offres
Reprendre les devis poste par poste, repérer ce qui manque, ce qui est compté deux fois et ce qui est chiffré à la légère.
Contrôle en phase travaux
Vérifier l'avancement, les situations de travaux et la qualité d'exécution avant chaque paiement.
Pour qui
Les situations où l'AMO se rentabilise vite
- Une opération à plusieurs associés, où le programme doit être écrit avant de commencer à dépenser.
- Un projet en indivision ou en SCI, où les décisions engagent plusieurs personnes.
- Un marché déjà signé qui dérive, et qu'il faut reprendre en main.
- Un premier projet immobilier, quand vous n'avez pas de repère pour juger un devis.
- Une collectivité ou une association qui doit justifier ses choix.
Le coût d'une AMO se compare à ce qu'elle évite. Un poste oublié dans un devis de gros œuvre pèse souvent plus lourd que la mission entière.
Votre opération
Dites-nous où vous en êtes
Programme à écrire, offres à comparer, chantier à reprendre en main : expliquez-nous la situation en quelques lignes.